老話說“立了秋、萬事休”，很多地方又有“咬秋膘”、“貼秋膘”的風俗，

　　無論是多發(fā)“大白雨”的地方，還是將迎來“連綿秋雨”雨季的地方，都該提前查看自家的房子在防水、防滲漏方面是不是有什么不到位的地方，防患于未然，趁著最后的“晴熱天”，做好防水、防滲漏，可謂機不可失、失不再來。

　　說到農(nóng)村自建房的防水、防滲漏，很多人都滿腹牢騷，有抱怨建房時沒找到專業(yè)施工隊，房子雖設(shè)計的很好看合理，但是施工卻做的一塌糊涂。

　　防水、防潮、防滲漏，關(guān)鍵的全都沒做好，房子蓋完跟效果圖相差甚遠，不僅住著不舒服，而且沒住幾年就要大修了，實在是堵心。

自建房屋頂整體漏水有5種情況：

1、樓頂板混凝土空鼓。
以前的農(nóng)村自建房，屋頂基本斗毆不做防水，但是到現(xiàn)在幾十年過去了，這樣一點都不滲漏。現(xiàn)在材料質(zhì)量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因為施工不達標，開放式、承建商賺黑心錢。
混凝土空鼓是因為澆筑時沒用振動棒搗實，或者水灰比錯誤，砂石間隙太大；同時又沒有做屋頂防水造成的。

2、裂縫。
這個不用多說，樓頂出現(xiàn)裂縫不漏水那還得了！

3、樓頂不平，積水多，排水不暢。

4、基礎(chǔ)沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂。
基礎(chǔ)不牢，房子必倒，如果是因為基礎(chǔ)的原因引起的屋頂漏水。不嚴重的可以先對房子地基加固，然后再修補滲漏。

5、屋頂老化、屋頂防水老化。
如果以前做過屋頂防水，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，時間超過六七年，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。

如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。不過要想一勞永逸，還是認認真真對屋頂用好材料，重做防水。
如果是屋頂老化了，那就只能是屋頂敲掉重做。一般現(xiàn)澆的屋頂全面老化比較少，預制板的多。

屋頂防水構(gòu)造

既然是防水、防滲漏，自然屋頂這一塊的重要性是不言而喻，而且是重中之重的大頭，屋頂防水做不好，就會造成外面下大雨里面下小雨的狀況，更為遇到像上面朋友的遭遇：今天補，明天漏，年年補，年年漏。

而屋頂?shù)姆浪�、防滲漏構(gòu)造又分為兩個方向，其一是坡屋面防水，其二是平頂屋面的防水，下面就分開來說：

（一）坡屋面防水、防滲漏：

　　由于現(xiàn)在比較流行的破面屋頂，除了現(xiàn)澆鋼砼屋面鋪貼瀝青瓦，或鋪貼傳統(tǒng)瓦，就是輕鋼屋面。所以他們在防水、防滲漏方面也不盡相同。但基本上是遵循“以排為主、以防為輔”，“以構(gòu)造防水為主、材料防水為輔”的基本原則。也就是說，除卻瓦片本身因不同材料而具有不同的防水、防滲漏功效外，主要采用防水墊層的做法，而起采用的材料則主要是瀝青類、高分子類、防水涂料。

首先我們來看各種瓦片的防水、防滲漏功效：

下面，我們再看一看相應(yīng)的防水墊層功效原理及分類，以做到大致知道，心中有數(shù)：

而在具體的施工工序上應(yīng)按照以下步驟：

驗收找平層→清理基層→配制水泥粘合劑→做防水墊層→基層施工→保護層→養(yǎng)護。

（二）平面屋頂防水、防滲漏

因為其平面結(jié)構(gòu)，則反過來是以“防排并重、材料為主”，而且在材料選擇上做法也比較完備、成熟，主要有柔性防水、剛性防水、涂料防水、拒水粉防水四種。

總而言之，在自建房時，還是以后入住過程中，發(fā)現(xiàn)自己的房子在防水、防滲漏方面還不到位，都不應(yīng)馬虎，立即補救，非但能保證建筑物的使用壽命，同時也避免了意外發(fā)生，畢竟住房安全不是小事。

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